Sanierte Villa mit Swimmingpool am Dorfrand

Highlights

Warum ist diese Immobilie genau die richtige?

Moderne Villa, Erstbezug nach Sanierung, geplante Fertigstellung Q3 2025, Wohn-/Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder (1 en Suite), Ankleidebereich, Einbauschränke, vollausgestattete Einbauküche, Klimaanlage warm/kalt (energieeffiziente Wärmepumpe), Fenster mit Doppelverglasung, teilweise möbliert, Swimmingpool, Südausrichtung, großer Garten, Parkmöglichkeiten, Ausbaureserve für Garage oder Gästehaus, traumhafte Lage am Ortsrand, fußläufig zum Zentrum von Andratx

Beschreibung

Wie ist die Immobilie aufgeteilt?

Die sanierte Villa bietet auf 2 Ebenen plus kleinem Keller einen großzügigen offenen Grundriss mit Wohnesszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, 4 Schlafzimmern, 3 Badezimmern (1 en Suite), Ankleidezimmer und großen Swimmingpool verfügen. Die konstruierte Fläche beträgt ca. 420 m² und die Wohnfläche ca. 301 m².

Das Grundstück erstreckt sich über 2.408 m² und bietet eine traumhafte Lage mit Südausrichtung in fußläufiger Distanz zum Zentrum von Andratx (ca. 500m). Das Grundstück bietet eine Ausbaureserve für eine Garage oder ein Gästehaus.

Die Sanierung der Villa soll im 3. Quartal 2025 abgeschlossen sein. Eventuell könnten bis dahin noch Anpassungswünsche eines neuen Eigentümers berücksichtigt werden.

Die Renderings wurden erstellt von LOVADESIGNSTUDIO

Energiezertifikat: in Bearbeitung

Lage

Warum ist dieser Ort genau der richtige?

Die Villa befindet sich am ruhigen Ortsrand der schönen Stadt Andratx im Südwesten von Mallorca. Der Hauptplatz (Zentrum) von Andratx ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Dort befinden sich eine Vielzahl an Restaurants, Bars, Cafés, Geschäften, Banken, Ärzte und Supermärkte. Der bekannte Hafen Port Andratx ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen ebenso wie der Golfplatz Golf de Andratx im Nachbarort Camp de Mar, wo sich ein sehr schöner Sandstrand befindet. Die Inselhauptstadt Palma erreicht man in ca. 25 Minuten, den Flughafen in ca. 35 Minuten mit dem Auto.