Baugrundstück inklusive Lizenz für eine Villa mit Gästehaus

Highlights

Warum ist diese Immobilie genau die richtige?

Baugrundstück inkl. Basis-Lizenz, detaillierte Projekt-Pläne, sehr spannendes Projekt mit vielen geplanten Highlights, Hafenblick

Beschreibung

Wie ist die Immobilie aufgeteilt?

Dieses 1.338m² große Grundstück mit Villenprojekt bietet einen Hafenblick und befindet sich in der Nähe zum Hafen von Port d'Andratx.

Das geplante Projekt sieht eine moderne Villa mit Gästehaus vor mit einer bebauten Fläche von insgesamt 784m² (ca. 421m² Wohnfläche). Insgesamt sind 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer geplant. Highlights dieses Projekts sind sicherlich der geplante ca. 62m² große Infinity-Pool, eine großzügige Garage für 3 Pkw und der fantastische Ausblick.

Aufteilung:
16,94 m² – Zugangsebene
139,89 m² – Obergeschoss Haupthaus
152,12 m² – Erdgeschoss Haupthaus
52,07 m² – Obergeschoss Gästehaus
60,00 m² – Erdgeschoss Gästehaus
363,64 m² – Kellergeschoss

Die Baukosten für dieses Projekt werden aktuell mit 2.5Mio.€ bis 2.85Mio.€ prognostiziert. Diese Baukosten sind nicht im Angebotspreis inbegriffen.

Baubeginn für einen neuen Käufer kann voraussichtlich bereits im Oktober 2025 sein.

Bei den hier dargestellten Bildern handelt es sich um animierte Bilder, sogenannte Renderings und geben einen allgemeinen Eindruck über das Neubau Projekt. Vor allem die dargestellten Blicke können abweichen.

Folgende Kosten/Steuern sind nicht im Preis inbegriffen:
Mehrwertsteuer i.H.v. 21%, Kosten für Notar und Grundbuchamt, Kosten für Gestoria/Steuerbüro

Lage

Warum ist dieser Ort genau der richtige?

Dieses Baugrundstück befindet sich im Hafen von Port d'Andratx in der Gemeinde Andratx im Südwesten von Mallorca. Der bekannte und beliebte Hafen ist einer der schönsten am Mittelmeer, gelegen in einer natürlichen Bucht und besticht mit seinen zahlreichen Restaurants, Bars und Geschäften. Der nächste Golfplatz ist ca. 6,5 km entfernt, der Strand befindet sich in ca. 1,5km Entfernung, bis Palma de Mallorca sind es ca. 25 Minuten und bis zum Flughafen ca. 35 Minuten mit dem Auto.