Villa in ruhiger Lage und mit viel Potential

Highlights

Warum ist diese Immobilie genau die richtige?

Freistehendes Haus in ruhiger Lage, Wohn-/Esszimmer, Küche, vollausgestattete Einbauküche, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Einbauschränke, Fliesenboden, PVC Fenster mit Doppelverglasung, Klimaanlagen warm/kalt (Einzelgeräte), offener Kamin, 2 Balkone, Terrassen, große Garage, freie Pkw Stellplätze, zentrale Lage im Südwesten von Mallorca zwischen Santa Ponsa und Costa de la Calma

Beschreibung

Wie ist die Immobilie aufgeteilt?

Diese charmante Villa im mallorquinischen Stil bietet viel Platz für eine Familie und liegt in einer ruhigen Wohngegend mit Villenbebauung – ideal für alle, die Ruhe, Sonne und mediterrane Lebensqualität suchen.
Auf einem ca. 800 m² großen Grundstück finden Sie rundum Privatsphäre und ein gepflegtes Ambiente. Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, von denen zwei einen einen eigenen Balkon haben. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich, Fliesenboden und warme Farben schaffen eine gemütliche Atmosphäre mit echtem Inselflair.
Der private Pool bildet das Herzstück des Außenbereichs, ergänzt durch eine einladende Sonnenterrasse – perfekt für entspannte Nachmittage oder gesellige Abende. Eine 54 m² große Garage bietet viel Platz für Fahrzeuge, Fahrräder oder Hobbybereich. Eine Genehmigung für den Ausbau zu weiterem Wohnraum kann angefragt werden.
Von den zwei Balkonen blicken Sie in auf die Sonnenterrasse mit Pool, oder genießen den Abend mit einem Glas Wein in der Hand – begleitet vom Zirpen der Grillen. Diese gepflegte Immobilie ist ideal als Familienresidenz, Zweitwohnsitz oder Ferienhaus für die große Familie.

Energiezertifikat: in Vorbereitung

Lage

Warum ist dieser Ort genau der richtige?

Die Villa befindet sich in Rotes Velles, eine ruhige Wohngegend am Rande von Santa Ponsa – eingebettet in eine grüne, leicht erhöhte Umgebung mit viel Privatsphäre. Diese Lage zählt zu den begehrtesten im Südwesten Mallorcas, da sie das Beste zweier Welten vereint:
absolute Ruhe und Privatsphäre sowie die Nähe zu Stränden, Infrastruktur und Freizeitangeboten.
Nur wenige Minuten entfernt liegen der weitläufige Sandstrand von Santa Ponsa, der exklusive Yachthafen Port Adriano, mehrere Golfplätze sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.
Dank der guten Anbindung sind auch Palma (ca. 20 Minuten) und der internationale Flughafen (ca. 30 Minuten) schnell erreichbar – ideal für alle, die ein dauerhaftes Zuhause oder ein entspanntes Feriendomizil in einer ruhigen, aber gut erreichbaren Lage suchen.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Villen, Pinienhainen und leichten Hügeln – perfekt für Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Nachmittage auf der eigenen Terrasse.