Neuwertige Wohnung in Luxus-Residenz "Sa Puntassa"

Highlights

Warum ist diese Immobilie genau die richtige?

Neuwertige Luxus-Wohnung, Baujahr 2024, modernste Architektur, großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Einbauküche von Poliform, Hauswirtschaftsraum, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Einbauschränke, Fußbodenheizung (Wärmepumpe), Klimaanlage, Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung, Video-Gegensprechanlage, Aufzug, Komplett möbliert, 2 Gemeinschaftspools, Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladebox, Abstellraum (12,6 m²), angelegte Gemeinschaftsgärten, in der Nähe zu traumhaften Sandstränden

Beschreibung

Wie ist die Immobilie aufgeteilt?

Diese exklusive Wohnung befindet sich in der begehrten Luxusresidenz Sa Puntassa in Paguera und bietet höchsten Wohnkomfort in einer der beliebtesten Gegenden des Südwestens von Mallorca. Die Immobilie beeindruckt durch eine konstruierte Fläche von ca. 140 m², verteilt auf einen großzügigen, lichtdurchfluteten Grundriss. Das Highlight bildet der offene Wohn- und Essbereich, der mit einer erstklassigen Poliform-Einbauküche ausgestattet ist und ein modernes, elegantes Wohnambiente schafft. Die bodentiefen Fensterfronten sorgen für ein außergewöhnlich helles Raumgefühl und eröffnen einen weiten, sehr angenehmen Blick in die Umgebung. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, jeweils mit Badezimmer en suite, was maximale Privatsphäre und Komfort ermöglicht.
Die großzügige Terrasse mit über 26 m² erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet ausreichend Platz für Lounge- oder Essbereich im Freien.

Zur Einheit gehören ein Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladebox, sowie ein separater Abstellraum von über 12 m², die bequem über den Lift erreichbar sind.

Energiezertifikat: B

Die folgenden Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten:
Grunderwerbsteuer, Kosten für Notar und Grundbuchamt, Kosten für Gestoría/Steuerbüro/Anwalt

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.

Lage

Warum ist dieser Ort genau der richtige?

Die exklusive Wohnanlage Sa Puntassa liegt in einer ruhigen und gepflegten Umgebung am Ortsrand von Paguera. Trotz der idyllischen und geschützten Lage ist das Zentrum von Paguera mit Boulevard, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.
Auch die beliebten, flach abfallenden Sandstrände von Paguera können bequem zu Fuß erreicht werden. Die Anlage bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Dank der hervorragenden Anbindung an die Schnellstraße Ma-1 erreicht man zudem die Golfplätze der Region, Port Andratx oder Palma in kurzer Fahrzeit. Den Flughafen von Palma de Mallorca erreicht man in ca. 25 Minuten mit dem Auto.