NEUBAU (Fertiggestellt): Finca mit einzigartigem Interior Design

Highlights

Warum ist diese Immobilie genau die richtige?

Architektur in massiver Stahlbetonbauweise, kombiniert mit traditionellen Kastanienholzbalken und Natursteinfassaden; organische Formen, großzügige Raumvolumen und hochwertige Materialien, die dem Anwesen zeitlose Eleganz verleihen.
Innenausbau mit Naturkalkputzen, Tadelakt‑Bädern, Santanyí‑Naturstein in Küche, Bädern und Böden, Levante‑AC‑Stein im Erd- und Obergeschoss sowie poliertem Beton im Untergeschoss.
Fenster- und Türsysteme in bronzelackiertem Metall (Otiima 70 mm), traditionelle Iroko‑Holzläden, maßgefertigte Eichenholz‑Türen und Einbauschränke mit Rattan‑Details.
Luxusküche mit massiver Santanyí‑Steininsel, kalkverputzten Möbeln und Geräten von Gaggenau (Serie 400) sowie Miele‑Geschirrspülern.
Bäder mit Naturstein‑Elementen, Agape Spoon M Badewanne im Master, Armaturen von The Watermark Collection in Aged Brass.
Großzügige Terrassen- und Außenbereiche mit Santanyí‑Naturstein, Onix‑verkleidetem Pool, mediterranen Chill‑out‑Zonen und einer Pergola aus Olivenholz.
Vier Schlafzimmer mit en‑suite Bädern, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und ruhige Rückzugsorte.
Untergeschoss mit Garage für vier Fahrzeuge, Technikräumen, Waschküche und Stauraum; ergänzt durch Zentralheizung, Klimaanlage und Kamin für ganzjährigen Komfort.
Neubau 2026, vollständig legal – seltene Kombination aus Größe, Designqualität und Lage.

Beschreibung

Wie ist die Immobilie aufgeteilt?

Ein außergewöhnliches Anwesen in Alaró – ein neu fertiggestelltes, architektonisch herausragendes Landhaus, das moderne Eleganz mit der Authentizität Mallorcas verbindet. Auf einem weitläufigen Grundstück von 15.191 m² gelegen, eröffnet die Immobilie spektakuläre Ausblicke auf die Burg und den Puig de Alaró und bietet ein Maß an Privatsphäre und Großzügigkeit, das heute nur noch selten zu finden ist.

Mit ca. 300m² Wohnfläche (ca. 678 m² bebaute Fläche), entworfen nach früheren, großzügigeren Bauvorschriften, beeindruckt das Haus durch organische Formen, natürliche Materialien und eine warme, zeitlose Ästhetik. Großzügige Öffnungen schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen und lassen Licht und Landschaft in jeden Raum.

Das Erdgeschoss ist für entspanntes Wohnen und repräsentatives Empfangen konzipiert: ein separater Lounge‑Bereich (ideal als Heimkino), ein Gäste‑WC, eine hochwertig ausgestattete Küche sowie ein weitläufiger Wohn‑ und Essbereich, der direkt auf die Terrassen und den Garten führt. Draußen entfaltet das Anwesen seine ganze Stärke – mit überdachten und offenen Terrassen, einem eleganten Pool und mediterranen Chill‑out‑Zonen.

Im Obergeschoss befinden sich vier großzügige Schlafzimmer, alle mit en‑suite Badezimmern, gestaltet als private Rückzugsorte mit viel Licht, Ruhe und Weitblick. Der Keller bietet einen großen Garagenbereich für vier Fahrzeuge, Technikräume, Waschküche und zusätzlichen Stauraum.

Die Immobilie wurde Anfang 2026 fertiggestellt und ist vollständig legal.

Energiezertifikat: A

Die folgenden Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten:
Grunderwerbsteuer/Mehrwertsteuer, Kosten für Notar und Grundbuchamt, Kosten für Gestoría/Steuerbüro/Anwalt

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.

Lage

Warum ist dieser Ort genau der richtige?

Das Anwesen befindet sich in Alaró, einem der begehrtesten Orte Mallorcas – bekannt für seine Ruhe, seine natürliche Schönheit und seine authentische mallorquinische Atmosphäre. Eingebettet zwischen Olivenhainen und Bergen bietet die Lage:
- spektakuläre Ausblicke auf den Puig de Alaró und das historische Castell d’Alaró
- absolute Privatsphäre und Naturverbundenheit
- schnelle Anbindung an Palma, den Flughafen und internationale Schulen
- Nähe zu Wanderwegen, Radstrecken und traditionellen Restaurants
- ein Umfeld, das Luxus, Ruhe und mediterranen Lifestyle perfekt vereint

Das Anwesen liegt in einer der schönsten und exklusivsten Landschaften der Insel – ein Ort, der Ruhe, Natur und architektonische Exzellenz miteinander verbindet.