INVESTMENT: Großes Haus zum Renovieren + Nachbargrundstück für Neubau

Highlights

Warum ist diese Immobilie genau die richtige?

Zwei Grundstücke in ruhiger Lage, fußläufig zum Hafen, 1 Grundstück ist unbebaut, 1 Grundstück ist bebaut mit großem Haus, Südausrichtung, Stromanschluss, Wasseranschluss, eigener Brunnen

Beschreibung

Wie ist die Immobilie aufgeteilt?

Eine Immobilie mit viel Potential. Ruhige Wohnlage in fußläufiger Distanz zum Hafen (ca. 5 Minuten zu Fuß bis zum Club de Vela.

Immobilie 1: Grundstück von ca. 883m². Aktuell bebaut mit einem kleinen Lagerhaus (ca. 9m²). Das Grundstück verfügt über einen eigenen Brunnen, kann aber problemlos an Stadtwasser und Strom angeschlossen werden. Hier bietet sich die Möglichkeit ein Neubauhaus zu entwickeln und zu bauen.

Immobilie 2: Grundstück von ca. 1.013m² mit Hausbestand. Das Haus wurde 1974 erbaut und bietet eine bebaute Fläche von ca. 337 m². Das Haus ist bewohnbar, ist aber in Teilen renovierungsbedürftig. Daher bietet sich hier die Möglichkeit das Haus zu sanieren oder nach einem Abriss einen modernen Neubau zu realisieren.

Aktuelle Aufteilung vom Haus.
- Obere Etage: Eingangsbereich, Gäste-WC, vollausgestattete Küche, Wohnzimmer mit Heizofen und Zugang zur überdachten Terrasse, Esszimmer mit Zugang zur offenen Terrasse, großes Schlafzimmer mit Bad en Suite.
- Erdgeschoss: Gäste-Apartment 1 mit Wohnzimmer + Küche + Schlafzimmer + Badezimmer), Gäste-Studio 2 mit Wohnzimmer + Küche + Schlafzimmer + Badezimmer)
- Untergeschoss: Großer Lagerraum, Sauna und Dusche, Gäste-Studio 3, Gäste-Studio 4
- Außenbereich: großzügiger Garten, Doppelgarage

Für alle Investoren eine sehr spannende Möglichkeit zwei Immobilien zu entwickeln.

Für weitere Informationen und detaillierte Pläne kontaktieren Sie uns. Am besten vereinbaren Sie direkt eine Besichtigung, bei der wir Ihnen alle Möglichkeiten ausführlich vor Ort erklären.

Energiezertifikat: in Bearbeitung

Die folgenden Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten:
Grunderwerbsteuer/Mehrwertsteuer, Kosten für Notar und Grundbuchamt, Kosten für Gestoría/Steuerbüro/Anwalt

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.

Lage

Warum ist dieser Ort genau der richtige?

Die Immobilien befinden sich in ruhiger Lage im bekannten Küstenort Port d'Andratx im Südwesten von Mallorca. Der Ort gehört zu den Hotspots im mediterranen Raum und bietet daher viel Potential für Investments. Es gibt neben dem bekannten Yachthafen eine sehr schöne Promenade mit einer Vielzahl an bekannten Restaurants, Cafés, Bars und Boutiquen. Da es nur ein paar wenige Hotels im Ort gibt, bewahrt sich Port d'Andratx einen besonderen Charme. Im Nachbarort Camp de Mar gibt es einen traumhaften Golfplatz sowie einen großen Sandstrand. Bis nach Palma sind es ca. 25 Autominuten.