INVERSIÓN: Gran casa para reformar + parcela vecina para nueva construcción

Highlights

Warum ist diese Immobilie genau die richtige?

Dos parcelas en una zona tranquila, a poca distancia del puerto, 1 parcela está sin urbanizar, 1 parcela está urbanizada con una casa grande, orientación sur, conexión de electricidad, conexión de agua, pozo propio

Beschreibung

Wie ist die Immobilie aufgeteilt?

Una propiedad con mucho potencial. Zona residencial tranquila a poca distancia del puerto (aprox. 5 minutos a pie del Club de Vela.

Propiedad 1: Parcela de aprox. 883m². Actualmente edificado con un pequeño almacén (aprox. 9m²). La parcela tiene su propio pozo, pero se puede conectar fácilmente a la red de agua y electricidad. Esto ofrece la oportunidad de desarrollar y construir una casa nueva.

Propiedad 2: Parcela de aprox. 1.013m² con casa existente. La casa fue construida en 1974 y ofrece una superficie construida de aprox. 337 m². La casa es habitable, pero necesita reformas parciales. Por lo tanto, existe la posibilidad de renovar la casa o de realizar una nueva construcción moderna después de la demolición.

Distribución actual de la casa.
- Planta alta: zona de entrada, aseo de invitados, cocina totalmente equipada, salón con estufa y acceso a la terraza cubierta, comedor con acceso a la terraza abierta, dormitorio grande con baño en suite.
- Planta baja: Apartamento de invitados 1 con salón + cocina + dormitorio + baño), estudio de invitados 2 con salón + cocina + dormitorio + baño)
- Sótano: gran trastero, sauna y ducha, estudio de invitados 3, estudio de invitados 4
- Zona exterior: amplio jardín, garaje doble

Una oportunidad muy emocionante para todos los inversores para desarrollar dos propiedades.

Póngase en contacto con nosotros para obtener más información y planos detallados. Lo mejor es concertar una visita directamente, durante la cual le explicaremos todas las posibilidades en detalle in situ.

Certificado energético: en curso

Los siguientes gastos accesorios de compra no están incluidos en el precio:
Impuesto de transmisiones patrimoniales/IVA, gastos de notaría y registro de la propiedad, gastos de gestoría/fiscalía/abogado.

Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. No se asume ninguna responsabilidad por la exactitud, integridad y actualidad de los datos. Salvo modificaciones, venta previa y errores.

Lage

Warum ist dieser Ort genau der richtige?

Las propiedades están situadas en una zona tranquila en la conocida localidad costera de Port d'Andratx, en el suroeste de Mallorca. La ciudad es uno de los puntos calientes en la región mediterránea y por lo tanto ofrece un gran potencial para la inversión. Además del conocido puerto deportivo, hay un paseo marítimo muy bonito con una gran variedad de conocidos restaurantes, cafeterías, bares y boutiques. Como sólo hay unos pocos hoteles en el pueblo, Port d'Andratx conserva un encanto especial. En el pueblo vecino de Camp de Mar hay un fantástico campo de golf y una gran playa de arena. Palma está a unos 25 minutos en coche.