INVESTMENT: Großes Penthouse Apartment zum Renovieren

Highlights

Warum ist diese Immobilie genau die richtige?

Investment, Möglichkeit aus einer Wohnung zwei kleine Wohnungen zu machen, fantastischer Meerblick, große umlaufende Terrasse, zusätzlicher privater Anteil auf der Dachterrasse, kleine Gemeinschaft, keine laufenden Gemeinschaftskosten, Nähe zum Zentrum und zum Strand

Beschreibung

Wie ist die Immobilie aufgeteilt?

Diese Wohnung im ersten Stock (2. Etage) bietet auf einer Wohnfläche von ca. 126m² (ca. 228m² Wohnfläche) ein Wohn-/ Esszimmer, Küche, 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten und einen Hauswirtschaftsraum. Highlight ist eine ca. 60m² große umlaufende Terrasse. Bis auf ein Schlafzimmer haben alle anderen Zimmer direkten Zugang zu dieser Terrasse, von der es einen herrlichen Blick auf das Meer gibt. Ursprünglich war diese Wohnung in zwei kleine Wohnungen unterteilt. Es bestünde die Möglichkeit, die Wohnung erneut in zwei Wohnungen zu trennen. In diesem Gebäudeteil ist es die einzige Wohnung in der obersten Etage, so dass es keine direkten Nachbarn zur Seite oder darüber gibt. Das gesamte Gebäude wurde vor kurzem von aussen komplett neu gestrichen und präsentiert sich im guten Zustand. Zur Wohnung gehört ein zugeordneter Anteil an der Dachterrasse.

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Energieausweis: E

Die folgenden Kosten sind nicht im Preis enthalten:
Grunderwerbsteuer, Kosten für Notar und Grundbuchamt, Kosten für Gestoria/Steuerbüro/Anwalt

Lage

Warum ist dieser Ort genau der richtige?

Das Apartment befindet sich in zentraler Lage von Sant Elm, einem idyllischen Küstenort in der Gemeinde Andratx im Südwesten von Mallorca. Nur 100m vom Apartment entfernt, gibt es einen wunderschönen Sandstrand. Der idyllische Ort Sant Elm bietet weitere schöne Badebuchten, einige Geschäfte und bekannte Restaurants wie Es Moli, Es Raor, Na Caragola und Cala Conills. Eine weitere Besonderheit ist die vorgelagerte Insel Sa Dragonera, die unter Naturschutz steht und ein wahres Paradies ist. Bis zum bekannten Hafen Port Andratx sind es ca. 15 Autominuten und bis in die Inselhauptstadt Palma sind es ca. 30 Autominuten.