Luxus-Reihenhaus in zentraler Lage mit Hafenblick

Highlights

Warum ist diese Immobilie genau die richtige?

Reihenhaus der Spitzenklasse, komplett saniert in 2023, zentrale Lage, spektakulärer Blick über den Hafen und auf das Meer, großer Gemeinschaftspool, moderner mediterraner Stil, sehr hohe Qualität der Materialien und der Ausstattung, Wohn-/Essbereich, offene Küche, Hauswirtschaftsraum, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, Gäste-WC, 2 Terrassen (18m² und 16m²), Dachterrasse mit BBQ-Bereich (34m²), Luft- Wärmepumpe für Fussbodenheizung und Klimaanlage, Gas-Kamin, Belüftungssystem bei Abwesenheit, exklusive Holzböden und Natursteinböden, handgefertigte Einbaumöbel aus Österreich, Domotiksystem (KNX Smart Home System), SONOS Soundsystem, hochwertige Möbel inklusive

Beschreibung

Wie ist die Immobilie aufgeteilt?

Das Luxus-Reihenhaus bietet im Hauptbereich (Erdgeschoss + Obergeschoss) einen schönen Wohn- / Essbereich mit offener Küche, einen Hauswirtschaftsraum, zwei Terrassen mit Meer- und Hafenblick, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Zusätzlich gibt es im Untergeschoss ein separates Gäste-Apartment mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Ein weiteres Highlight ist die sensationelle Dachterrasse mit BBQ-Bereich und einzigartigem Blick über den gesamten Hafen. Der Gemeinschaftsbereich bietet weitere Terrassen, einen schönen Pool und mediterrane Gärten.

Energiezertifikat: C

Die folgenden Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten:
Grunderwerbsteuer, Kosten für Notar und Grundbuchamt, Kosten für Gestoría/Steuerbüro/Anwalt

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.

Lage

Warum ist dieser Ort genau der richtige?

Das Reihenhaus hat eine ganz besondere zentrale Lage im schönen Hafen von Port Andratx. Das Zentrum, der Yachthafen und die Strände sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Golfplatz in Camp de Mar ist in 5 Autominuten zu erreichen und die Inselhauptstadt Palma de Mallorca in ca. 30 Autominuten.