Villa mit Meerblick und Ausbaumöglichkeit

Highlights

Warum ist diese Immobilie genau die richtige?

Fussbodenheizung in den Bäder und Wohnbereich, Klima w/k, hohe Decken, Marmorböden, offene Küche, privater Salzwasser Pool, grosser Gartenbereich, Meerblick, ruhige Lage, Garage + 2 Aussenstellplätze, 10 Fahrminuten zur nächsten internationalen Schule, sehr gute Verkehrsanbindung

Beschreibung

Wie ist die Immobilie aufgeteilt?

Diese wunderschöne Villa in erhöhter Hanglage von Costa de la Calma vereint modernes Wohnen mit mediterranem Flair und begeistert durch grosszügige Raumkonzepte sowie einen traumhaften Meerblick. Das Anwesen wurde 2005 auf einem ca. 1.650 m² grossen Grundstück erbaut und bietet ein repräsentatives Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen im Südwesten Mallorcas.

Aktuell verfügt die Villa über drei komfortable Schlafzimmer und drei Bäder. Eine moderne Küche fügt sich harmonisch in das stilvolle Wohnkonzept ein und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design. Der Aussenbereich überzeugt mit einem Salzwasserpool und vielfältigen Möglichkeiten zum Entspannen und Geniessen – stets begleitet von der besonderen Atmosphäre dieser exponierten Lage.

Ein weiterer Pluspunkt ist das aussergewöhnliche Entwicklungspotenzial: Aufgrund der Grundstücksgrösse besteht die Möglichkeit, zusätzlich ein separates Apartment mit ca. 80 m² sowie eine Doppelgarage zu realisieren. Somit eignet sich die Immobilie sowohl als exklusiver Privatwohnsitz als auch als wertbeständige Investition mit Ausbaureserven.

Energiezertifikat: G

Die folgenden Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten:
Grunderwerbsteuer, Kosten für Notar und Grundbuchamt, Kosten für Gestoría/Steuerbüro/Anwalt

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.

Lage

Warum ist dieser Ort genau der richtige?

Costa de la Calma liegt im sonnigen Südwesten Mallorcas, eingebettet zwischen den beliebten Küstenorten Santa Ponsa und Paguera. Der charmante und ruhige Ort überzeugt durch seine attraktive Lage und ist sowohl als Ferienimmobilie als auch als ganzjähriger Wohnsitz sehr gefragt. Der Flughafen Palma ist in nur etwa 20 Fahrminuten erreichbar, was den Standort auch für Vielreisende besonders interessant macht.

Die Nahversorgung ist bequem in wenigen Minuten erreichbar, insbesondere im benachbarten Santa Ponsa. Darüber hinaus befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars sowie vielfältige Freizeit- und Ausgehmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Die Kombination aus Ruhe, guter Erreichbarkeit und einem attraktiven Umfeld macht Costa de la Calma zu einer besonders begehrten Wohnlage auf Mallorca.