Fantástica villa a poca distancia del puerto con licencia de alquiler (ETV)

Highlights

Warum ist diese Immobilie genau die richtige?

- Dormitorio principal con vistas al mar y al puerto
- Posibilidad de ampliación para un 4º dormitorio con baño en-suite
- Posibilidad de garaje individual
- Interiores modernos y renovados atemporalmente
- Ubicación tranquila, céntrica y privada
- Terraza con mamparas
- TV y calefacción por infrarrojos en la terraza
- Carpintería hecha a medida en Austria
- Amplia zona de estar con concepto de salón diáfano
- Amplios jardines
- Sistema de riego automático
- Bomba de calor de bajo consumo para calefacción por suelo radiante
- Unidades de aire acondicionado independientes (frío/calor)
- A poca distancia de todos los servicios del puerto
- Gran piscina de agua salada con vistas
- Zona de jacuzzi independiente
- Pozo privado propio
- Licencia permanente de alquiler vacacional
- Totalmente conectado a la red de agua y alcantarillado
- Sistema de alarma
- Amueblado

Beschreibung

Wie ist die Immobilie aufgeteilt?

Esta finca privada y tranquila se encuentra en un callejón sin salida y goza de magníficas vistas al puerto de Port Andratx. La propiedad se presenta como una interpretación moderna de una finca con habitaciones completamente renovadas y un jardín de palmeras excepcionalmente espacioso - una exitosa combinación de confort de vida contemporánea y estilo de vida mediterráneo.

La superficie habitable es de aprox. 154 m² y se complementa con una superficie útil de aprox. 220 m². Por lo tanto, la propiedad ofrece las condiciones ideales tanto para su uso permanente como elegante residencia principal como para una casa de vacaciones de alta calidad.

Un valor añadido especial es la licencia de alquiler vacacional permanentemente válida, que puede adquirirse sin coste adicional. Esto hace que la finca sea ideal para un alquiler turístico legalmente seguro y al mismo tiempo representa una atractiva oportunidad de inversión en uno de los lugares más codiciados del suroeste de Mallorca.

El certificado energético: en curso

Los siguientes costes adicionales de compra no están incluidos en el precio:
Impuesto de transmisiones patrimoniales, gastos de notaría y registro de la propiedad, gastos de gestoría/fiscalía/abogado.

Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. No se asume ninguna responsabilidad por la exactitud, integridad y actualidad de los datos. Salvo modificaciones, venta previa y errores.

Lage

Warum ist dieser Ort genau der richtige?

Esta moderna villa está situada en Port Andratx, en una pequeña calle lateral con un camino peatonal hasta el puerto. El famoso paseo del puerto con sus numerosos restaurantes, pequeñas tiendas y acogedores bares está a sólo unos cientos de metros. A la playa de Camp de Mar se llega en coche en unos 5 minutos y a la capital de la isla, Palma, en unos 30 minutos.